ДЕВЕЛОПМЕНТ:

Девелопмент недвижимости – относительно новый для Украины подход к формированию и инвестиции недвижимости, цель которого заключается в системном учете воздействий и сочетании совокупности методов и приема в процессе реализации проектов по развитию недвижимости.

Различают следующие виды девелопмента:

- девелопмент земли (land development);

- девелопмент жилых зданий (residential development);

- девелопмент гостиничной недвижимости (hotels development);

- девелопмент офисных зданий (office development);

- девелопмент торговых зданий (retail devevopment);

- девелопмент промышленных зданий (industrial devevopment).

- ввод объекта в эксплуатацию,

- сопровождение сделки,

- оформление документов на земельный участок,

- смена целевого назначения земельного участка.

УСЛУГИ КОММЕРЧЕСКИМ БАНКАМ:

Анализ обеспечения

Определение текущей стоимости объекта залога по кредиту. Определение возможной скорости реализации, с учетом рыночных реалий (проводится на основании сбора «закрытой» информации по фактическим сделкам купли-продажи).

Мониторинг обеспечения

Инвентаризация объектов залога в составе целостно-имущественных комплексов, отдельных производственных единиц (проводится фактическая поэлементная инвентаризация, при необходимости с привлечением технических специалистов для проведения технических экспертиз отдельных элементов и конструкций).

Реализация обеспечения и прочего имущества (брокеридж)

Организация процесса продажи имущества. Компания «Самсон» имеет успешный практический опыт в организации аукционных площадок для продажи различного имущества и опыт агентской деятельности по операциям с недвижимостью.

Оценочная деятельность

Проведение работ по оценке различного вида имущества –обеспечения по кредитам, переоценка основных средств финансовых учреждений для бухгалтерского учета, ценных бумаг и пр. Компания «Самсон» имеет действующий Сертификат субъекта оценочной деятельности и 20-летний опыт в проведении оценочных работ, необходимый квалифицированный персонал, позволяющий проводить оценочные процедуры на всей территории Украины.

Аналитика и консалтинг

Компанией регулярно проводятся исследования рынка недвижимости в различных его сегментах. На основании этих исследований есть возможность составлять прогнозы динамики рынка на кратко- и средне- срочную перспективу.

В рамках консалтинговой деятельности Компания «Самсон» выполняет работы по инвестиционному анализу использования земельных участков и разработке концепций развития земельных участков, разрабатывает и защищает перед инвесторами бизнес-планы в различных секторах экономики.