Новости

16 Апреля 2018

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА ‒ ИТОГИ I КВАРТАЛА 2018 ГОДА

В І квартале 2018 года цены на Киевском вторичном рынке жилья демонстрировали стабильность. Средняя стоимость 1 кв.м квартир колебалась в диапазоне $930-940$ демонстрируя абсолютно боковой тренд (когда цены не снижаются и не растут). 
Цены продажи нежилых помещений продолжили медленное снижение, которое составило за квартал -2.32%. При этом в основном подешевели офисные помещения (-2.58%), в то время как торговые помещения продемонстрировали даже незначительный «отскок» на уровне +0.36%.  
Арендные ставки на офисные и торговые помещения, после некоторой коррекции, состоявшейся в конце прошлого года, в первом квартале 2018 продолжили рост, причём с достаточно высокими темпами. Аренда офисов подорожала на +12.85%, аренда торговых помещений на +6.63%. Подорожание произошло в основном за счёт серединных и периферийных районов. Центральная зона незначительно подорожала (+5.64%) только в офисном сегменте. 

Читать дальше>>

15 Января 2018

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА ‒ ИТОГИ 2017 ГОДА

По итогам 2017 года цены на вторичном рынке жилой недвижимости Киева снизились в долларах на  -5.8%, в гривнах − на -3.2%. Высокие темпы снижения наблюдались в первой половине года, во второй половине долларовый индикатор стоимости квартир снизился всего на -1.8%. На конец года снижение практически остановилась, однако отрицательное ценовое ожидание по прежнему присутствует. 
Цены продажи нежилых помещений в Киеве в течение 2017 года в целом снизились на -5.0%. А вот арендные ставки в 2017 году значительно выросли, как в долларах (+21.3%), так и в гривнах (+24.6%). Наибольшее снижение цен продажи продемонстрировали торговые помещения (-20.5%), а наибольший рост арендных ставок – офисные помещения (+21.5%). Можно говорить о том, что спрос на офисные помещения в сегменте аренды постепенно восстанавливается.

Читать дальше>>

13 Октября 2017

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА ‒ ИТОГИ III КВАРТАЛА 2017 ГОДА

В ІІІ квартале 2017 года цены на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в долларах незначительно снизились − на -0.64%, в гривнах выросли на +1.7%. По отношению к началу 2017 года наблюдается более четкая динамика – цены в долларах снизились на -4.73%, в гривнах на -7.16%. Таким образом цены на квартиры продолжают снижаться, однако темпы снижения стали очень медленными и практически достигли нулевого значения.  Индикаторы стоимости продажи торговых помещений снизились на  -1.79%, офисных помещений  на существенные -9.01%. Совершенно иная ситуация наблюдается в сегменте аренды нежилых помещений – арендные ставки  растут (как в долларах, так и в гривнах), причем достаточно стремительно, что выглядит как «нечто новое» для украинского рынка недвижимости. 

Читать дальше>>

Наши клиенты