Новости

17 Ноября 2018

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА ‒ ИТОГИ III КВАРТАЛА 2018 ГОДА

В третьем квартале 2018 года цены на Киевские квартиры в долларах выросли на +0.3% - т.е. практически не изменились. В гривнах же рост составил +7.5%. При этом в июле и августе цены заметно росли, однако в сентябре произошла резкая коррекция, которая связана с ростом курса доллара и ухудшением экономических ожиданий.
Заметно вросли цены продажи в торговом сегменте (+10.3% за квартал). Однако в связи с невысокой долей торговых прощений в общей массе рыночного предложения общий индикатор цен продажи вырос только на +1.69%. Цены на офисные помещения практически не изменились. Арендные ставки на нежилые помещения в целом продолжают расти (+5.5% за квартал), но  анализ показывает что ставки растут ставки только в серединных и периферийных районах. Аренда в центре города в ІІІ квартале подешевела как в торговом так и в офисном сегменте.

Читать дальше>>

24 Июля 2018

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА ‒ ИТОГИ I ПОЛУГОДИЯ 2018 ГОДА

За первое полугодие 2018 года цены на вторичном рынке квартир в Киеве в долларах выросли на +4.0%, что однозначно можно характеризовать как рост, не связанный с волатильностью. Средняя стоимость 1 кв.м квартир выросла с $934 до $971 за 1 кв.м. Основная часть этого роста пришлась на второй квартал 2018 г. - +3.83%.
В сегменте коммерческой недвижимости динамика цен несколько отличается от сегмента рынка квартир, но в целом тренды коррелируют между собой. Стоимость продажи нежилых помещений снизилась на -1.1%, которые отражают незначительные колебания в «боковой» тенденции, наблюдающейся с начала текущего года. Рост арендных ставок в втором квартале 2018 года замедлился, хотя в целом за полгода они выросли на +12.9%.

Читать дальше>>

16 Апреля 2018

ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА ‒ ИТОГИ I КВАРТАЛА 2018 ГОДА

В І квартале 2018 года цены на Киевском вторичном рынке жилья демонстрировали стабильность. Средняя стоимость 1 кв.м квартир колебалась в диапазоне $930-940$ демонстрируя абсолютно боковой тренд (когда цены не снижаются и не растут). 
Цены продажи нежилых помещений продолжили медленное снижение, которое составило за квартал -2.32%. При этом в основном подешевели офисные помещения (-2.58%), в то время как торговые помещения продемонстрировали даже незначительный «отскок» на уровне +0.36%.  
Арендные ставки на офисные и торговые помещения, после некоторой коррекции, состоявшейся в конце прошлого года, в первом квартале 2018 продолжили рост, причём с достаточно высокими темпами. Аренда офисов подорожала на +12.85%, аренда торговых помещений на +6.63%. Подорожание произошло в основном за счёт серединных и периферийных районов. Центральная зона незначительно подорожала (+5.64%) только в офисном сегменте. 

Читать дальше>>

Наши клиенты